-
Viabilidade de Construção do Terreno
- Aspectos infraestruturais
- Aspectos topográficos
- Características do solo
- Aspectos climáticos
-
Regulamentos e Restrições
- Regulamentos e restrições gerais e
municipais (PDM)
- Regulamentos relativos à
arquitectura (CIS, COS e CAS)
- Regulamentos de urbanizações
-
Projectos e Processo de Licenciamento
- Pedido de informação prévia
de viabilidade
- Projecto de arquitectura
- Projecto de especialidades
- Alvará de licença de construção
-
Projectos de Execução da Obra
- Projecto de execução da
arquitectura
- Projectos de execução
das especialidades
- Verificação da compatibilidade
(arquitectura/estabilidade)
- Mapas de medição
- Medidas de segurança (protecção
sísmica e explosões)
Materiais de Construção
- Escolha de materiais e adequação à
aplicabilidade
- Medidas de preparação e
manuseamento dos materiais
de construção -
Desenvolvimento e Fases da Construção
- Preparação do terreno de construção
- Instalação do estaleiro
- Trabalhos de escavações e aterros
- Construção do tosco
- Construção de acabamentos
- Trabalhos exteriores
-
Normas da Arte de Construção
- Normas gerais de construção
(ISO/DIN)
- Isolamentos e impermeabilizações
- Isolamento térmico
- Isolamento acústico
- Sistema de aquecimento e ar
condicionado
- Sistema de ventilação
- Sistema da instalação eléctrica
- Sistema de pára-raios
- Sistema de som e vídeo
- Sistema de protecção contra
incêndios
- Sistema de automação, regulação e
controlo
Caderno de Encargos
Concurso
Avaliação de Orçamentos
Adjudicação da Empreitada
Contratação da Empreitada
-
Fiscalização e Controlo de Qualidade da Execução da Obra
- Verificação da execução da
construção em conformidade
com o contrato
- Verificação da aplicação dos
materiais de construção em
conformidade com o contrato
- Verificação do processamento dos
materiais de construção em
conformidade com as instruções
- Verificação do cumprimento das
normas de segurança e higiene
- Relatório da obra com álbum de
fotografias digital
-
Coordenação da Obra
- Convocação de reuniões da obra e
elaboração de actas
- Coordenação das empreitadas
-
Calendárização da Obra
Traduções Gerais e Técnicas
-
Plano de Pagamentos da Obra
- Pagamentos faseados ajustados às
fases da obra
- Verificação dos prazos de vencimento
dos pagamentos faseados
-
Peritagem
- Levantamento dos defeitos de
construção e elaboração
de relatórios
- Trabalhos de reparação e medidas de
execução
- Orçamentação dos trabalhos de
reparação
-
Documentação Técnica da Construção
- Desenhos técnicos
- Manuais de utilização